A segurança das edificações é um assunto que tem ganhado cada vez mais atenção em diversas cidades brasileiras. Entre as medidas adotadas para garantir a integridade estrutural de prédios, residências e condomínios, destaca-se o Laudo de Inspeção Técnica de Edificação (LITE), documento que se tornou obrigatório em diversos municípios e que tem papel fundamental na prevenção de acidentes e na conservação do patrimônio coletivo.

O que é o LITE?
O LITE é um laudo elaborado por um engenheiro habilitado, responsável por realizar uma avaliação técnica completa da edificação, identificando riscos, desgastes, patologias estruturais e possíveis irregularidades que possam comprometer a segurança dos moradores e usuários.

Esse documento segue normas técnicas de engenharia e gera um relatório detalhado com recomendações, prazos e medidas corretivas necessárias.

Por que o LITE é obrigatório?
A obrigatoriedade do LITE surgiu devido ao aumento de ocorrências envolvendo quedas de marquises, rachaduras severas, desabamentos, infiltrações e deterioração estrutural em edifícios antigos ou mal conservados.
Diante disso, muitos municípios brasileiros passaram a exigir o laudo periódico como forma de:

• prevenir acidentes;
• garantir a manutenção adequada;
• preservar a vida útil das construções;
• proteger a vida dos moradores;
• evitar responsabilização legal por negligência.

Com que frequência o LITE deve ser feito?
Cada município possui legislação específica, mas a frequência mais comum é entre 1 a 5 anos, dependendo da idade da construção e das exigências locais.
Condomínios que não realizam o LITE podem sofrer penalidades como multas, interdições e responsabilização civil e criminal em caso de acidentes.

O que é avaliado no LITE?
Durante a inspeção técnica, o engenheiro analisa itens como:

• fachadas e marquises;
• coberturas e telhados;
• instalações elétricas e hidráulicas visíveis;
• garagens e áreas comuns;
• pilares, vigas, lajes e elementos estruturais;
• sistemas de drenagem e impermeabilização.

A partir desta análise, o laudo indica o estado geral da edificação e recomenda ações imediatas ou preventivas.

Por que contratar a Engeppe Engenharia?
A Engeppe Engenharia, com sede em Caxias do Sul, possui expertise na elaboração de LITE e outros laudos técnicos fundamentais para a segurança predial.
Nossa equipe de engenheiros experientes realiza inspeções detalhadas, seguindo rigorosamente as normas técnicas e emitindo relatórios claros, completos e confiáveis.

Com a Engeppe você garante:

• conformidade com a legislação;
• segurança para condôminos e visitantes;
• diagnóstico preciso;
• orientação técnica para correção de problemas;
• responsabilidade técnica registrada no CREA.

A obrigatoriedade do LITE não é apenas um requisito legal — é uma medida essencial para preservar vidas e patrimônio. Ao manter a edificação monitorada e em dia com suas inspeções técnicas, o condomínio garante segurança, tranquilidade e valorização do imóvel.

A Engeppe Engenharia está pronta para realizar seu LITE com qualidade, precisão e agilidade.